2012年咨詢師考試政策分析與評價講義77

    第一節(jié)　概述

    一、投資估算的內(nèi)容

    （一）項目總投資

    項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)利息和流動資金構(gòu)成。

    1.建設(shè)投資時指在項目籌建于建設(shè)期間所花費的全部建設(shè)費用。

    按概算法分類包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費用，其中工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費，預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

    2.建設(shè)期利息是指債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。

    3.流動資金是項目運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金。

    項目總投資的構(gòu)成

    （二）有關(guān)投資的幾個稱謂

    1.項目總投資的不同內(nèi)涵

    （1）項目評價用的“項目總投資”，包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。

    （2）作為計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和：

    固定資產(chǎn)投資由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息等七項內(nèi)容構(gòu)成，即相當于本章所指的建設(shè)投資和建設(shè)期利息的內(nèi)容。

    鋪底流動資金指的是流動資金中的非債務(wù)資金，占全部流動資金的30%

    2.項目投入總資金

    與項目評價中 “項目總投資”含義相同。

    3.外商投資項目投資總額

    與本書中“項目總投資”含義相同。

    4.“建設(shè)投資”的不同用法

    （1）《投資項目可行性研究指南》中的建設(shè)投資

    （2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）中建設(shè)投資（本書采用）

    「例題6-1」（2006年真題）投資估算的具體內(nèi)容不包括（　）。

    A.建筑工程費

    B.設(shè)備及工器具購置費

    C.基本預(yù)備費

    D.項目運行中需要的臨時性資金

    [答疑編號501395060101]

    「正確答案」D

    「答案解析」投資估算的內(nèi)容和總投資的組成幾乎是每年必考，應(yīng)該熟悉掌握它的構(gòu)成，并且記清楚各個組成內(nèi)容的含義。

    「例題6-2」（2009年真題）投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（　）構(gòu)成。

    A.建設(shè)投資和流動資金

    B.建設(shè)投資和建設(shè)期利息

    C.固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金

    D.建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金

    [答疑編號501395060102]

    「正確答案」D

    「答案解析」應(yīng)該熟悉掌握項目總投資的構(gòu)成，記清楚各個組成內(nèi)容的含義。