18. 空間市場和資產(chǎn)市場的聯(lián)系 空間市場的供求關(guān)系，決定其在資產(chǎn)市場中的需求 空間市場的供求關(guān)系－房地產(chǎn)租金水平－房地產(chǎn)資產(chǎn)的收益水平－在資產(chǎn)市場中的需求 資產(chǎn)市場決定空間市場的供給 【記憶要點】A決定B的需求，B決定A的供給 19. 房地產(chǎn)市場均衡狀況 均衡狀況的特點 租金和價格都不發(fā)生變化 價格與重置成本相同 新增量和滅失量相等 房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變 實質(zhì) 這種均衡狀況事實上不存在 但市場總是在向均衡回復，圍繞均衡狀態(tài)進行上下波動 20. 房地產(chǎn)周期循環(huán)的原因 定義 是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復發(fā)生 原因（七原因） 供求因素影響，金融因素變動最關(guān)鍵 市場信息不充分，導致供需兩方面調(diào)整不均衡的時間存在時滯 生產(chǎn)者與消費者心理因素影響 政策因素影響，如容積率控制，用途管制等 政治沖擊 制度因素影響 生產(chǎn)時間落差、季節(jié)性調(diào)整、總體經(jīng)濟形勢等 |
| 輔導科目 | 精講班 |
考題預測班 |
模考試題班 |
講師 |
在線購買 |
|||
| 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
 |
| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| 房地產(chǎn)估價師論壇熱貼: |
【責任編輯：育路編輯 糾錯】 |
|
報考直通車 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
