(1)全部土地使用權出讓金已經交付,已有土地使用權證書;
(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(3)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期;
(4)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。