房地產預售是在房地產建成之前賣掉的銷售方式。它可以提前收回建房資金,減少投資風險,減輕房地產建設過程中的資金壓力,減少銀行貸款,因而降低投資成本,提高資金周轉率,使房地產開發商能及時抓住投資機會、獲取較穩定而可觀的利潤。但鄧售在房地產市場處于景氣上升時期可能將一部分利潤讓予購買者。