2012年房估師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題86
來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-22
三、判斷題
1.
「正確答案」:錯
「答案解析」:如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。參見教材P147
「該題針對“現(xiàn)金流量圖”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
2.
「正確答案」:錯
「答案解析」:了與期末慣例法保持一致,在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時,都把初始投資P作為第0期期末發(fā)生的。
參見教材P147
「該題針對“現(xiàn)金流量圖”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
3.
「正確答案」:對
「答案解析」:參見教材P151
「該題針對“資金的時間價值”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
4.
「正確答案」:錯
「答案解析」:資金一旦用于投資,就不能用于即期消費(fèi),從消費(fèi)者的角度來看,資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償。
參見教材P151
「該題針對“資金的時間價值”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
5.
「正確答案」:錯
「答案解析」:復(fù)利計(jì)息還有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。如果計(jì)息周期為一定的時間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計(jì)息,稱為間斷復(fù)利;如果計(jì)息周期無限期縮短,稱為連續(xù)復(fù)利。
參見教材P155
「該題針對“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
6.
「正確答案」:對
「答案解析」:參見教材P155
「該題針對“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」
7.
「正確答案」:錯
「答案解析」:從理論上講,資金在不停地運(yùn)動,每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用連續(xù)復(fù)利計(jì)息,但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的間斷復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。
參見教材P156
「該題針對“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識點(diǎn)進(jìn)行考核」