21.轉租期間，原租賃合同變更。解除或者終止，轉租合同（ ）。

    答案（ ）

    A.繼續執行工

    B.隨之變更。解除或者終止

    C.按照約定執行考試大

    D.重新簽訂轉租合同

    22.小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設人民銀行于2002年5月6日 調整利率，那么新利率應從（ ）開始執行。

    答案（ ）

    A.2003年5月6日

    B.2003年6月1日

    C.2003年7月1日

    D.2004年1月1日

    23.房地產是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力。資本以及其他類別商品的最大區別。

    答案（ ）

    A.不可移動性

    B.投資大

    C.建設周期長

    D.單一性

    24.房地產市場細分的程序是（ ）。1.確定粗略市場2針對確定的目標市場特性；2.制定進入目標市場的營銷策略；3.將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列；4.找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業經營的粗略細分市場作為目標市場；5.計算目標市場給企業帶來的效益，從而確定企業產品投向目標市場的風險程度；6.考慮可供利用的廣告媒體。銷售渠道。運輸等費用的高低。目標市場的特征和企業企望利潤大小。

    答案（ ）

    A.1.3.4.6.5.2

    B.1.2.3.4.5.6

    C.2.3.1.4.5.6

    D.1.3.2.4.5.6

    25.住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（ ）保管。

    答案（ ）

    A.購房者本身

    B.保險公司

    C.開發商

    D.銀行

    26.下列不屬于房地產居間業務接盤要點的是（ ）。

    答案（ ）

    A.搜集房屋情況資料

    B.核實產權

    C.明確委托關系

    D.提供個案資料

    27.高考期間，地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理，組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的（ ）。

    答案（ ）

    A.銷售促進

    B.關系推廣

    C.廣告推進

    D.人員促銷

    28.推廣控制工作的第一個流程是（ ）。

    答案（ ）

    A.確定控制對象

    B.設置控制目標

    C.確定控制標準

    D.選擇檢查方法

    29.不列關于均價的說法正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.均價的制定和房地產價格本身的成本沒有任何關系

    B.一般來說整體均價是在分棟。分期均價的基礎上建立起來的

    C.均價制定要求考慮房地產本身的成本及市場供求關系

    D.在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應少于8個

    30.某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40%的目標，當設計平均成交率為12%時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷售人員。

    答案（ ）

    A.6～7

    B.7～8

    C.8～9

    D.9～10