11.房地產買賣成交時的購房款與產權過戶的給付模式不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.銀行共管賬戶

    B.開發商代收代管

    C.銀行代收代付

    D.機構代管

    12.進行客戶定位的主要方法是（ ）。

    答案（ ）

    A.A市場細分方法

    B.市場分析方法

    C.SWOT分析方法

    D.建筑策劃方法

    13.下列不屬于房地產三級市場營銷特征的是（ ）。

    答案（ ）

    A.交易雙方協定定價

    B.較多使用促銷手段

    C.轉少使用促銷手段

    D.采用商獲科土地之后

    14.（ ）負責房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作。

    答案（ ）

    A.各省級房地產管理部門

    B.建設部房地產管理部門

    C.各省級房地產管理部門或其授權的機構

    D.建設部房地產管理部門或其授權的機構

    15.利用一部分客戶的成效去說服另一部分客戶，制造“羊群效應”是（ ）的表現形式。

    答案（ ）

    A.搶購促成法

    B.漲價促成法

    C.從眾促成法

    D.壓力促成法

    16.房地產交易中最敏感。最關鍵的因素就是（ ）。

    答案（ ）

    A.物業

    B.服務

    C.價格

    D.信用

    17.核實產權最直接的方式是（ ）。

    答案（ ）

    A.到房地產產權登記部門核實

    B.請鑒定機構鑒定

    C.請開發商核實

    D.請公證機關公證

    18.分支機構能獨立開發房地產經紀業務，（ ）法人資格。

    答案（ ）

    A.具有

    B.不具有

    C.不確定

    D.依情況而定

    19.（ ）就是形成市場差異化產品。

    答案（ ）

    A.形象定位

    B.市場定位

    C.產品定位

    D.客戶定位

    20.營銷渠道是促使（ ）由生產者轉移到消費者的途徑。

    答案（ ）

    A.產品

    B.資金

    C.信息

    D.觀念