2010年城市規劃師規劃實務備考資料（10）

第八章 城市居住區詳細規劃編制及方案評析

　(一)考試大綱的要求

　　掌握修建性詳細規劃方案的評析

　　(二)居住區詳細規劃的任務和內容

　　1 居住區詳細規劃的任務

　　(1)使用要求

　　(2)衛生要求

　　(3)安全要求

　　(4)經濟要求

　　(5)施工要求

　　(6)美觀要求

　　2 居住區詳細規劃的內容

　　(1) 選擇、確定用地的位置、范圍;

　　(2) 確定規模，即人口數量和用地大小;

　　(3) 擬定居住建筑類型、層數比例、數量、布置方式;

　　(4) 擬定公共服務設施的內容、規模、分布和布置方式;

　　(5) 擬定各級道路的寬度、斷面表式、布置方式;

　　(6) 擬定公共綠地的數量、分布和布置方式;

　　(7) 擬定有關的工程規劃設計方案;

　　(8) 擬定各項技術經濟指標和造價估算。

　　(三)居住區的構成和規模

　　1 居住區的構成

　　(1)住宅用地

　　(2)公共服務設施用地

　　(3)道路用地

　　(4)綠化用地

　　2 居住區的規模

　　(1)設置居住區級商業服務設施經濟型和合理的服務半徑;

　　(2)城市道路交通方面的影響;

　　(3)居民行政管理體制方面的影響。