2010年城市規劃師規劃實務備考資料（9）

四 控制性詳細規劃的編制方法

　1 基礎資料的收集;

　　2 控制性詳細規劃的用地分類和用地劃分

　　3 控制性詳細規劃的控制體系

　　五 控制性詳細規劃的成果要求

　　1 文本內容

　　(1)總則

　　(2)各塊劃分及規劃控制的原則和要求

　　(3)各地塊使用性質劃分和適建要求

　　(4)各地塊控制指標一覽表

　　(5)建筑物后退紅線距離的規定

　　(6)相鄰地段的建筑規定

　　(7)市政公用設施、交通設施的配置和管理要求

　　(8)獎勵和懲罰

　　2 圖紙內容(圖紙比例：1/10000～1/2000)

　　(1)用地現狀圖

　　(2)用地規劃圖

　　(3)地塊指標控制圖

　　(4)道路交通及豎向規劃圖

　　(5)工程管網規劃圖

　　(6)地塊劃分圖

　　3 用地分類和代號

　　六 控制性詳細規劃的計算規則

　　1 建筑占地面積

　　2 建筑總面積

　　3 建筑高度

　　七 控制性詳細規劃方案的評析