2010年城市規劃師考試規劃實務重要知識點解析3

控制性詳細規劃的成果要求
　　1 文本內容   
　　(1)總則
　　(2)各塊劃分及規劃控制的原則和要求
　　(3)各地塊使用性質劃分和適建要求
　　(4)各地塊控制指標一覽表
　　(5)建筑物后退紅線距離的規定
　　(6)相鄰地段的建筑規定
　　(7)市政公用設施、交通設施的配置和管理要求
　　(8)獎勵和懲罰
　　2 圖紙內容(圖紙比例：1/10000～1/2000)
　　(1)用地現狀圖
　　(2)用地規劃圖
　　(3)地塊指標控制圖
　　(4)道路交通及豎向規劃圖
　　(5)工程管網規劃圖
　　(6)地塊劃分圖
　　3 用地分類和代號
　　控制性詳細規劃的計算規則
　　1 建筑占地面積
　　2 建筑總面積
　　3 建筑高度
　　控制性詳細規劃方案的評析
　　修建性詳細規劃編制
　　(一)考試大綱的要求
　　掌握修建性詳細規劃方案的評析
　　(二)修建性詳細規劃的內容
　　1 建設條件分析和綜合技術論證
　　2 建筑和綠地的空間布局、景觀規劃設計，布置總平面圖
　　3 道路系統規劃設計
　　4 綠地系統規劃設計
　　5 工程管線規劃設計
　　6 豎向規劃設計
　　7 估算工程總量、拆遷量和總造價，分析效益投資
　　(三)修建性詳細規劃的編制方法
　　1 搜集資料
　　除控制性詳細規劃的基礎資料外，還應增加控制性詳細規劃對本規劃地段的要求、工程地質、水文地質等資料，各類建筑工程造價等資料。
　　2 方案比較
　　對多個方案進行平面布局、工程技術、空間安排、經濟性等方面的比較。
　　3 成果制作
　　將文本、圖紙等編繪、整理、制作。