2010年房估師經營與管理輔導：房地產開發投資

房地產開發投資

　　所謂房地產開發投資，是指投資者從購買土地使用權開始，通過在土地上的 進一步投資活動，即經過規劃設計和工程建設等過程，建成可以滿足人們某種入 住需要的房地產產品，然后將其推向市場進行銷售，轉讓給新的投資者或使用 者，并通過這個轉讓過程收回投資、獲取開發利潤的過程。房地產開發投資通常 屬于短期投資，它形成了房地產市場上的增量供給。當房地產開發投資者將建成 后的房地產用于出租(如寫字樓、公寓、別墅、貨倉等)或經營(如商場、酒店等)時，短期開發投資就轉變成了長期置業投資。