2010年房地產估價師經營與管理精選試題（18）

4.多數企業認為應以較弱的競爭者為進攻目標，因為這可以提高自己的競爭能力并且獲利較大。

標準答案：錯誤
解析：以較弱的競爭者為進攻目標，可以節省時間和資源，事半功倍，但是獲利較少。

5.房地產產品的功能定位，是指在目標市場選擇和市場定位的基礎上，根據潛在的目標消費者使用需求的特征，結合房地產特定產品類型的特點，對擬提供的房地產產品應具備的基本功能作出具體規定的過程。

標準答案：錯誤
解析：對擬提供的房地產產品應具備的基本功能和輔助功能作出具體規定的過程。