2012年房產經紀人考試基本制度與政策知識點6
來源：中大網校發布時間：2012-01-04 10:33:12
商品房預售條件：
①交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
②持有建設工程規劃許可證
③投入資金達到總投資25%以上
④向縣級以上房管部門預售登記，取得《預售證》。
租賃期內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協議繼續履行。租賃期限不得超過20年。
租賃終止：
①將承租房屋擅自轉租
②將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換
③將承租房屋擅自拆改結構或改變使用用途
④無正當理由拖欠房租6月以上
⑤公有住宅無正當理由閑置6月以上
⑥承租人利用承租房屋從事非法活動
⑦故意損壞房屋
【糾錯】
