2012年咨詢師方法與實務模擬試題二（9）

    四、

    1、分別計算功能系數、成本系數和價值系數，填寫題中表21和表22.

    表21 評分結果表

    評價對象 A B C D E F 功能得分 修正得分 功能系數

    A × 4 5 0.233

    B 0 × 2 3 0.143

    C 0 1 × 3 4 0.190

    D 1 1 1 × 5 6 0.286

    E 0 0 0 0 × 0 1 0.048

    F 0 0 0 0 1 × 1 2 0.095

    合 計 15 21 1

    表22 價值系數表

    評價對象 功能系數 投資概算（萬元） 成本系數 價值系數

    A 0.238 1800 0.36 0.661

    B 0.143 1210 0.242 0.591

    C 0.19 880 0.176 1.08

    D 0.286 710 0.142 2.014

    E 0.048 220 0.044 1.091

    F 0.095 180 0.036 2.639

    合計 1 5000 1

    2、從上表中價值系數進行分析：C和E的價值系數接近1，說明功能與成本大致相當，可以認為該功能塊比較合理，無須改進。A和B功能塊的價值系數均小于1，說明其成本比重大于其功能比重，應列為改進對象。D、F部件的價值系數均大于1，也應列為價值工程工作的改進對象。

    3、投資總額控制在5000萬元，按功能系數重新分解總投資額，計算各功能塊的投資額的變化，見表23.

    表23

    部件 功能系數 目前投資概算 成本系數 價值系數 按功能系數分配概算投資額 應增減概算投資額 按功能系數目標投資額 按目標投資額增減投資指標

    ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹=⑵×5000 ⑺=⑹-⑶ ⑻=⑵×4500 ⑼=⑻-⑶

    A 0.238 1800 0.360 0.661 1190 -610 1071 -729

    B 0.143 1210 0.242 0.591 715 -495 643.5 -566.5

    C 0.190 880 0.176 1.080 950 70 855 -25

    D 0.286 710 0.142 2.014 1430 720 1287 577

    E 0.048 220 0.044 1.091 240 20 216 -4

    F 0.095 180 0.036 2.639 475 295 427.5 247.5

    合計 1 5000 5000 4500

    第（2）中，通過價值分析確定了A、B、D、F為改進對象。根據上表的（2）和（6）進行分析：

    ①A的功能系數較大，主要應考慮在保持現行設計的功能不變的情況，通過設計變更、材料代換等，降低其建造成本。

    ②B的功能系數并不大，也就是它在項目中的功能并不是特別重要，但占據了大量的投資份額，不僅要考慮除低其建造成本，更要考慮減少其功能，使得項目投資能大幅度下降。

    ③從功能系數分析，D是一個重要的功能，但現有方案中其所耗費的投資比較低，一種可能是其方案比較合理，建造成本較低；另一種可能是現有方案中設計標準偏低，可增加該功能塊的投資，提高設計標準，使項目對市場更有吸引力。

    ④從功能系數看，對該項目來說，F是一個并不太重要的功能，同時價值系數也較大，可考慮在保持在現有投資額不增加或增加額不大的情況下，能進一步完善F功能塊。

    4、業主要求的4500萬元投資限額目標，按功能系數將其分配到各功能塊，目標投資額增減指標見表23的計算結果。從計算的結果來看，實現投資額降低目標的主要工作對象還是在A和B兩個功能塊上。