2010年城市規劃師規劃實務輔導：傳統詳細規劃存在的問題

（1）規劃依據不足
　　城市總體規劃是對城市的總體布局，不可能對每一個地塊提出詳細、明確的規劃要求，詳細規劃設計如果對規劃范圍內外的現狀、環境、發展、功能聯系、建設配套等一系列問題的整體性綜合研究不夠，很容易脫離總體、脫離實際，缺乏地方特點和城市特色，甚至可能造成建設性的破壞。
　　（2）與市場經濟的要求有一定矛盾
　　在市場經濟條件下，城市建設的不確定因素較多，很難按照一個固定的模式進行規劃。在建設計劃、任務、投資均未落實的情況下，編制的詳細規劃很容易造成脫離實際、靈活適應性差的后果。一旦其中一個關鍵環節發生變化，原來的規劃就很難實現。對于規模較大、建設時間較長的開發建設，更是如此。
　　（3）規劃管理的可操作性不夠
　　城市規劃的意圖要通過規劃管理來實現，由于總體規劃過于原則，詳細規劃又缺乏靈活性和彈性，因此，在執行規劃管理的過程中，規劃的可操作性不夠，受人為因素的影響較大，甚至為追求經濟利益而放棄規劃的基本原則，使城市建設受到損失。