11．房地產“泡沫”的形成原因主要有( )。
答案（ ）
A．土地供應量過大
B．房地產價格快速上漲
C．過度的投機炒作
D．房地產投資失敗
E．群體的非理性預期
12．下列土地中，不適宜進行城市建設的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農田保護區范圍內的土地
C．下面有開采價值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區范圍內的土地
E．歷史文化保護區內的土地
13．下列關于房地產交易可能出現的情況，正確的有( )。
答案（ ）
A．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的
B．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的
C．當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功
D．成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間
E．賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功
14．爭議處理是指保險合同發生糾紛后的解決方式，主要有()。
答案（ ）
A．協商
B．仲裁
C．訴訟
D．交涉
E．協議
15．按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。
答案（ ）
A．棋盤形城市
B．放射形城市
C．星狀城市
D．塊狀城市
E．帶狀城市
16．有關地基的說法正確的是()。
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層
B．地基應有足夠的承載力
C．地基應有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應有防止產生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應有擋土墻防止出現滑坡變形的能力
17．房地產經紀人良好的判斷力主要憑借自己( )。
答案（ ）
A．豐富的閱歷
B．幽默的語言
C．面談技巧
D．熱情服務
E．敏感的觀察
18．獨立丘是屬于一個產權單元房屋用地的地塊，一般可以劃分為獨立丘的房屋用地單位有( )。
答案（ ）
A．一個單位
B．一個住宅小區
C．一個門牌號
D．一處院落
E．一個胡同
19．房地產估價的基本方法是()。
答案（ ）
A．比較法
B．收益法
C．凈現值法
D．成本法
E．內部收益率法
20．屋頂是建筑物頂部的圍護構件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結構層
E．頂棚