多項選擇題
1．基礎按使用材料的不同，可分為混凝土基礎．毛石混凝土基礎．鋼筋混凝土基礎．()。
答案（ ）
A．灰土基礎
B．三合土基礎
C．磚基礎
D．木基礎
E．石基礎
2．商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有( )。
答案（ ）
A．應價的平均價格
B．標價的平均價格
C．起價的平均價格
D．表格價平均價格
E．成交價平均價格
3．下列關于房地產價格彈性的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．供給彈性是房地產供給量變化的百分比與其價格變化的百分比之比
B．較短時期內，供給彈性較小考試大
C．需求的收入彈性是房地產需求量的變化與消費者收入量變化之比
D．彈性系數(shù)大于等于1時，稱之為富有彈性
E．租賃市場的供給彈性不受時間影響
4．貸款期限在一年以上的通常采用()。
答案（ ）
A．到期一次還本付息方式
B．等比累進還款方式
C．等額本金還款方式
D．等額累進還款方式
E．等額還款方式
5．居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模相對應，配套建設有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施，并被( )所圍合的居住生活聚居地。
答案（ ）
A．城市道路
B．自然分界線
C．管轄界
D．權屬范圍線
E．行政分界線
6．根據(jù)內部收益率的含義可知，內部收益率表示( )。
答案（ ）
A．項目各期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率
B．財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率
C．項目的收益能抵償全部初始投資
D．當其大于基準收益率時，投資項目可行
E．投資者所能接受的最低收益率
7．比較法 選取的可比實例應符合如下要求()。
答案（ ）
A．是估價對象附近的房地產
B．是估價對象類似的房地產
C．成交日期與估價時點接近
D．成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E．成交價格必須是一次付清
8．爭議處理是指保險合同發(fā)生糾紛后的解決方式，主要有()。
答案（ ）
A．協(xié)商
B．仲裁
C．訴訟
D．交涉
E．協(xié)議
9．火災保險的責任范圍通常包括()。
答案（ ）
A．由于火災及延燒所致的損失
B．由于雷電．地震．地陷．崖崩所致的損失
C．由所爆炸所致的損失
D．由于戰(zhàn)爭或軍事行動而直接或間接所致的損失
E．由于防止災害蔓延而破壞保險財產或因施救，搶救以致保險財產所遭受的損失
10．財產保險可分為()。
答案（ ）
A．財產損失保險
B．責任保險
C．保證保險
D．法定保險
E．信用保險