2009年房地產估價師《經營與管理》沖刺題（8）

1、 影響房地產市場發展的經濟因素包括（　）等因素。

A．經濟發展狀況
B．物價水平
C．房價租金比
D．工資及就業水平
E．人口數量及狀態 
 
標準答案：a, b, c, d 
 
2、 房地產市場的運行環境包括（　）等。

A．社會環境
B．政治環境
C．技術環境
D．企業環境
E．金融環境 
 
標準答案：a, b, c, e 
 
3、 下列屬于房地產市場的參與者的有（　）等。

A．開發商
B．企事業單位
C．政府及政府機構
D．金融機構
E．建筑承包商 
 
標準答案：a, c, d, e 
 
4、 下列（　）等幾個方面，不屬于影響房地產市場轉變的社會經濟力量。

A．國際環境變化
B．生產和工作方式的轉變
C．自然環境的變化
D．家庭生命周期
E．物價水平 
 
標準答案：a, d, e 
 
5、 下列屬于竣工房屋價值的有（　）。

A．竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛等附屬工程的建筑價值
B．作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用
C．廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝
D．工藝設備基礎的建造
E．辦公和生活家具的購置等費用 
  
標準答案：a, b