09年房地產估價師《制度與政策》預測試題（22）

1．下列（　）用地，可以依法取得劃撥土地使用權。

A．大型商場
B．旅游設施
C．部隊營房
D．高速公路
E．高爾夫球場

2．下列關于劃撥土地政策，說法正確的是（　）。

A．劃撥土地可以轉讓，但是有條件的
B．劃撥土地的轉讓可以由受讓方辦理土地出讓手續，繳納土地出讓金
C．劃撥土地無償取得，因此不得轉讓　
D．劃撥建設用地使用權可以出租
E．劃撥建設用地使用權可以抵押，其抵押的金額應包括土地價格

3．下列可以采取劃撥建設用地使用權的范圍包括（　）。

A．城市基礎設施用地
B．國家機關用地
C．軍事用地
D．商品房建設用地
E．國家重點扶持的能源項目開發用地

4．下列屬于目前我國劃撥土地轉讓政策的有（　）。

A．報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由出讓方辦理建設用地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金考試大論壇
B．報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由受讓方辦理建設用地使用權手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金
C．可不辦理出讓手續，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
D．可不辦理出讓手續，但轉讓方應將所獲得的所有收益上繳國家
E．在辦理出讓手續的同時，轉讓方應將所獲得的收益上繳國家

5．下列劃撥建設用地使用權應采取土地出讓或出租方式處置的包括（　）。

A．繼續作為城市基礎設施用地的
B．國有企業改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業集團的
C．國有企業改組為股份合作制的
D．國有企業租賃經營的
E．非國有企業兼并國有企業的

答案：1．CD  2．ABD  3．ABCE  4．BC  5．BCDE