房地產經紀人基本制度與政策第八章習題解析(1)
來源:網絡發布時間:2009-09-15 10:43:42
1土地增值稅的課稅對象是指()。
A土地、地上建筑物及其他附著物
B有償轉讓房產所取得的土地增值額
C有償轉讓國有土地使用權、建筑物及其他附著物,并取得收入的單位和個人
D擁有土地使用權的單位和個人
【答案】B
【解析】注意土地增值稅的“課稅對象”與納稅人的區別。
2稅收區別于其他財政收入形式的重要特征為()。
A強制性B無償性C固定性D目的性
【答案】C
【解析】國家征稅事先規定納稅人、課稅對象、課稅額度,因此具有固定性。
3如按房屋租金計征房產稅,其稅率為()。(2003年考題)
A12%B6%C12%D3%
【答案】A
4城市中教育費附加的稅率一般為營業稅的()。(2003年考題)
A1%B3%C5%D7%
【答案】B
5契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時,對()征收的一種稅。(2003年考題)
A交易的任何一方B產權承受人C交易雙方D賣方
【答案】B
6下列屬于加重納稅人負擔的措施是()。(2004年考題)
A規定起征點B加成C加收滯納金D罰款
【答案】B
71996年8月,甲購買了一套普通住房自住。1999年9月,甲將該房屋銷售,銷售時()。(2004年考題)
A免征營業稅B減半征收營業稅
C按購買價與銷售價的差額計征營業稅D按銷售價計征營業稅
【答案】A
【解析】普通自住住房銷售時免征營業稅。
8土地增值稅的課稅對象是()。(2004年考題)
A轉讓國有土地上的房地產
B贈與房地產
C轉讓房地產
D有償轉讓國有土地上房地產所取得的土地增值額
【答案】D