09年房地產估價師考試案例分析經典資料(15)

　　語義上要符合情理，符合語法規則，同時要銜接。語句與語句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節。

　　4.1.2.3邏輯嚴密

　　不能出現自相矛盾的現象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有;一是前后沒有照應，如前面說了上座率70%，后面計算時又沒有考慮進去;前面定下的報酬率是13%，后面又采用15%。二是數據來源沒有出處或是有錯，如有的估價報告中的房地產稅、營業稅的稅率錯誤。三是判斷推理沒有充足的理由，如簡單地下結論，卻沒有充足的理由支持該結論。

　　4.1.2.4句子簡潔不能出現雜揉、贅余等毛病。

　　4.1.3要防止錯別字和錯漏

　　特別是一些容易混淆的字不能錯，例如：

　　坐落(不是“座落”)

　　坐標(不是“座標”)

　　制定(不是“制訂”)

　　簽訂(不是“簽定”)

　　訂貨(不是“定貨”)

　　好像(不是“好象”)

　　想像(不是“想象”)

　　圖像(不是“圖象”)

　　像(不是“象”)

　　其他(不是“其它”)

　　部份(不是“部分”)

　　身份(不是“身分”)

　　成分(不是“成份”)

　　內涵(不是“內含”)

　　做出(不是“作出”)

　　賬目(不是“帳目”)

　　撤銷(不是“撤消”)

　　抵消(不是“抵銷”)

　　等等。

　　另外不要漏字，特別是數字不要缺漏，在房地產估價師執業資格考試中曾經有的考生將計算結果200000寫成20000，少寫了一個0，結果給扣了分，非常可惜。寫作估價報告時同樣要避免這樣的錯漏。

　　還有，在內地不應使用繁體字，通用的外文譯名不要自己另造譯名。