2013年成考專升本民法學章節復習指導(15)
來源：育路教育網發布時間：2013-02-01
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第五節：典權
一、典權的概念和特征
典權是指支付典價，占有他人之不動產而進行的使用收益的權利。典權具有如下特征：
1、典權是存在于他人不動產之上的物權。
2、典權是以使用收益為目的的物權。
3、典權是以占有典物為成立要件的物權。
4、典權是以支付典價為對價的物權。
5、典權是有期物權。
二、典權的取得和期限
1、典權的取得
（1）基于法律行為而取得典權。（典權的設定、典權的讓與和轉典）
（2）基于法律以外的事實而取得的典權。
2、典權的期限
典權的期限簡稱典期。是指阻止出典人行使回贖權的期限。一般由當事人自由約定，可以約定期限，也可以不約定期限，但不能超過法律規定的最長期限30年。
三、典權的內容：表現為典權當事人的權利義務。
典權人的權利和義務
1、典權人的權利：
（1）典物的占有、使用、收益權。
（2）轉典與出租典。
（3）讓與權。
（4）優先購買權。
（5）修繕重建權。
（6）費用求償權。
2、典權人的義務：
（1）保管典物。
（2）返還典物。
出典人的權利和義務
1、出典人的權利：
（1）典物的處分權。
（2）抵押設定權。
（3）回贖權。
2、出典人的義務
（1）瑕疵擔保義務。
（2）費用返還義務。
四、典權的消滅：典權的消滅除標的物滅失、混同、拋棄等物權消滅的一般原因外，還包括以下特殊原因：
1、回贖。
2、找貼。
3、留買、作絕、別賣。
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