2012年國家公務員考試法律常識題(40)
來源：育路教育網發布時間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識題
出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效嗎
有效.抵押行為不影響原合同的效力.在租賃期間內,承租人可以繼續住在那里,出租人也可以繼續收取租金.一旦出租人不能償還債務,而將房屋變賣或者拍賣了,承租人仍然可以按照原來的租賃合同繼續住在房子里.
參考法條:《擔保法》第四十八條.
國家公務員考試法律常識題
房屋租賃期間承租人死亡的,合同還有效嗎
有效.在本情景中,雖然承租人是以一個人的名義租賃的房屋,但是因為承租人是與家人一起居住的,所以,承租人死亡后,其他一起居住的人有權要求繼續履行原合同.
參考法條:《合同法》第二百三十四條.
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