2012年國家公務員考試法律常識題(38)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識題
如果出租人將房屋出租給了無照經(jīng)營者,會產(chǎn)生什么后果
如果出租人知道或者應當知道,承租人進行的經(jīng)營活動是屬于無照經(jīng)營,仍然將房屋租給他們的,就會受到工商管理部門的行政處罰.
參考法條:國務院《無照經(jīng)營查處取締辦法》第十五條.
國家公務員考試法律常識題
出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營和用于居住有何不同
兩者的管理體制不同.用于生產(chǎn)經(jīng)營的出租房,出租人和承租人雙方對租金等條款有更多協(xié)商的自由,而住宅用房則需遵循政府有關的租賃政策.出租房用于生產(chǎn)經(jīng)營的特征:
①租金標準不同:雙方可以自行商定租金,而不受住房租賃指導價格的約束.
②修繕責任不同:對于房屋的自然損壞,可以在合同中規(guī)定由誰負責維修,而不一定由出租人負責維修.
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