別讓經適房的好經在"最后一公里"被念歪
來源：新華網發布時間：2011-12-23 [an error occurred while processing this directive]
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中國之聲《新聞縱橫》報道，楊女士通過搖號獲得了甘肅省酒泉市“祥和家園”小區的經濟適用房的資格，正當全家沉浸在喜悅中時，卻被告知除了33萬元的房款，還需要繳納19萬元的裝修費，不然就放棄購房資格。(中國廣播網12月20日)
按照國家相關政策，城市中低收入者只要獲得經適房購買資格，那他就有權利去購買經適房，任何人都無權再在房屋上附加任何購買條件，否則就是違規。很顯然，酒泉“祥和家園”小區要買經適房先交裝修費的做法，不僅是一種霸王條件，更是一種嚴重的侵權行為，理當叫停。
“祥和家園”小區公然以如此方式銷售經適房，真是“利”膽包天!而花19萬又會裝修成什么樣呢?據揚女士介紹，所謂的裝修，包括三個臥室的木地板、電視墻、抽油煙機，太陽能等，按市場價估算，如此裝修的價格絕不會超過4萬元。成本不足區區4萬，卻獅子大張口要收19萬，這哪里是賣經適房，與搶劫何異?現在賣的是經適房，購房者都是窮人，這樣做置國家政策和群眾的利益于何地?
眾所周知，經適房是指列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。為了確保經適房價格能適合中等及低收入家庭的負擔能力，國家出臺了一系列優惠政策，譬如免征經適房城市基礎設施配套費和商業網點建設費以及契稅，建設用地采取行政劃撥方式供應，優先給予辦理有關手續，并明確經濟適用房建設管理費只限1%到3%，市場利潤不得超過3%。可誰曾想到，國家所做的這么多努力，竟然在經適房的“最后一公里”——銷售環節，被唯利是圖者使了壞，最終前功盡棄，這怎不令人沮喪憤然?
看來，相關部門有必要對經適房的銷售行為進行詳細規范，并加大檢查和懲處的力度，絕不能讓經適房的好經在“最后一公里”被念歪，讓國家減免稅收后的“果實”被房產商或地方政府偷食。
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