1.房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的（ ）。 A.協(xié)議方式 B.調(diào)解方式 C.交易方式 D.成交方式 2.房地產(chǎn)估價的合法原則要求在進行房地產(chǎn)估價作業(yè)時應(yīng)以（ ）為前提來進行工作。 A.公正 B.公平 C.公開 D.估價對象的合法權(quán)益 3.關(guān)于高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒ǎ铝姓f法正確的是（ ）。 A.地價分?jǐn)傆邪唇ㄖ娣e、房地價值、土地價值三種方法 B.按建筑面積分?jǐn)傊饕m用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物 C.按房地價值分?jǐn)傔m用于房地價值有差異但差異不大的建筑物 D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦蟮貎r分?jǐn)偛粩噙M行 4.在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。（ ） A.對 B.錯 5.擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有（ ）。 A.線條圖 B.散點圖 C.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù) D.統(tǒng)籌法 6.在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（ ）。 A.該價格所對應(yīng)的日期時的市場匯價 B.該價格所對應(yīng)的房產(chǎn)的市場匯價 C.估價時點的匯率 D.該價格針對不同的房產(chǎn)時的不同市場匯價 |
| 輔導(dǎo)科目 | 精講班 |
考題預(yù)測班 |
模考試題班 |
講師 |
在線購買 |
|||
| 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
 |
| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| 房地產(chǎn)估價師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯：育路編輯 糾錯】 |
|
閱讀上一篇：2011年房估師考試?yán)碚撆c方法試題9 |
|
閱讀下一篇：2011年房估師考試?yán)碚撆c方法試題11 |
|
報考直通車 |
 |
| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
|
| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
