2011年房估師制度與政策備考分析題2

　　申房地產開發公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建甲公司開發的W商場，總建設投資為5億元。甲公司向商業銀行申請了年利率為5.6%的開發貸款3億元，貸款期為1年。乙公司于2005年6月正式開工建設，合同規定建設期為12個月。乙公司對該建筑工程所有險種都投了保，保險雙方事先約定了保險的最高賠償限額，但保險標的實際價值要待保險事故發生后進行估算。在建設過程中。一場暴雨使商場外門廊地基發生了塌陷事故，但建筑主體并沒有受到影響，責任鑒定結果為暴雨導致地基發生沉降引起的塌陷。此事故在保險承保范圍內，保險公司對乙公司進行了賠付。商場建成后，甲公司將商場首層商鋪進行銷售，成交均價達到了20000元/m2。

　　10.建設期結束后，甲公司應償還開發貸款本金和利息共()萬元。

　　A.1680

　　B.30000

　　C.30168

　　D.31680

　　11.甲公司與乙公司簽訂的合同屬于()。

　　A.有償合同

　　B.無償合同

　　C.要式合同

　　D.單務合同

　　12.基礎的構造類型除了與上部結構有密切關系，還與()有關。

　　A.回填土的密實程度

　　B.地基土的承載能力

　　C.荷載

　　D.埋置深度

　　13.乙公司與保險公司簽訂的保險種類屬于()。

　　A.社會保險

　　B.綜合危險保險

　　C.定值保險

　　D.不定值保險

　　14.甲公司向銀行申請的貸款，其種類為()。

　　A.短期貸款

　　B.中期貸款

　　C.自營貸款

　　D.特定貸款

　　15.銷售均價20000元/m2為()。

　　A.眾數

　　B.中位數

　　C.算術平均數

　　D.幾何平均數

　　答案：11.AC 12.CD 13.BD 14.AC 15.C