2011年房地產經紀人制度與政策輔導:公積金制度1

來源:育路教育網發布時間:2011-07-26 08:52:18

  一、內容提要:

  1、住房公積金概述

  2、住房公積金的歸集、提取和使用

  3、住房公積金的利率、稅收和會計核算

  4、《住房公積金管理條例》等配套文件學習

  二、考試目的和考試要求:

  本部分的考試目的是測試應考人員對住房公積金制度和政策的了解,熟悉和掌握程度。本章考試基本要求包括:

  l.了解住房公積金的性質和特點;

  2.了解住房公積金管理的基本原則;

  3.熟悉住房公積金的歸集;

  4.熟悉住房公積金的提取和使用;

  5.熟悉住房公積金的利率政策;

  6.熟悉住房公積金的稅收政策;

  7.了解住房公積金財務管理;

  8.了解住房公積金會計核算。

  三、內容輔導:

  1、本章內容變化:一是住房公積金的特點—互助性中,“暫時不賣房的人支持即期買房的人,通過所有職工互幫互助,達到提高或改善居住條件的目的”,改為“暫時不買房的人支持即期買房的人,通過所有職工互幫互助,

  達到提高或改善居住條件的目的”。 二是(1)職工特定消費提取中,“3)房租超出家庭工資收入規定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當地住房公積金管理委員會確定”。刪去:“房租超出家庭工資收入的比例由當地住房公積金管理委員會確定”。

  2、本章涉及有關的法規包括: 1)國務院令第262號《住房公積金管理條例》;

  2)《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號);

  3)財政部《住房公積金財務管理辦法》。

  4)財政部、國家稅務總局《關于基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)。

  3、本章歷年考題分析

  住房公積金制度是隨著住房制度改革的發展而建立的一項住房保障制度。住房公積金知識在近幾年的考試中,所占的比例并不大,所占分數在3分左右。并不能說其內容不重要,原因是此內容比較單一,且內容較少。

糾錯

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