2011年房估師考試經營與管理強化訓練（10）

    備戰2011年房估師考試，育路教育網小編為大家搜集整理2011年房估師考試經營與管理強化訓練，希望可以對參加考試的各位同學有所幫助！

    11.房地產開發項目可行性研究中，投資機會研究的主要內容有（ 　）。

    A.國家經濟政策

    B.地理環境

    C.國外市場情況

    D.市場需求與供給情況

    E.項目投資估算

    12.下列關于房地產投資信托基金的表述中，正確的有（ 　）。

    A.資金的主要來源是發行股票和金融市場上的融資

    B.抵押型房地產投資信托主要以收益性物業的出租、經營和開發為主營業務

    C.按信托性質可以分為傘型合伙和多重合伙型房地產投資信托基金

    D.房地產投資信托基金的收益能夠在一定程度上抵消通貨膨脹

    E.一般委托專業機構和專業人員實施經營管理

    13.個人住房抵押貸款業務中，與房地產開發企業相關的信用風險有（ 　）。

    A.惡意欺詐

    B.市場疲軟

    C.項目拖期

    D.質量糾紛

    E.違法預售

    14.物業服務企業在確定寫字樓租金時，需認真考慮的主要因素有（ 　）。

    A.可出租面積

    B.基礎租金

    C.室內裝修

    D.客戶類型

    E.出租單元面積規劃

    15.零售商業物業的商業輻射區域通常包括（ 　）。

    A.核心區域

    B.影響區域

    C.主要區域

    D.次要區域

    E.邊界區域