2010年房估師經營與管理輔導：房地產開發項目交付使用的情況

在什么情況下，房地產開發項目可以交付使用?

　　答：房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目完工后，房地產開發企業應當提請規劃、消防、環保、質量技術監督、城建檔案、燃氣和民房等有關主管部門進行專項驗收，并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件，并組織設計、施工和監理等單位進行竣工驗收。