2011年房地產估價師制度與政策練習題（9）

　　1．房地產的市場價值在滿足（　）條件時才能形成。
　　A．交易雙方是自愿地進行交易的

　　B．交易雙方是出于利己動機進行交易的
　　C．交易雙方是精明、謹慎行事的，并且了解交易對象、知曉市場行情
　　D．交易雙方有較充裕的時間進行交易
　　E．不存在買者因特殊興趣而給予附加出價

　　2．房地產估價原則包括（　）。
　　A．獨立

　　B．客觀
　　C．公正
　　D．守法

　　E．自律

　　3．同一因素在不同地區對房地產價格的影響可能是（　）不同的。
　　A．不同
　　B．相同
　　C．有時相同，有時不同

　　D．不確定

　　4．不屬于房地產自身因素的是（　）。
　　A．區位
　　B．實物
　　C．權益
　　D．經濟

　　5．不屬于房地產外部因素的是（　）。
　　A．人口
　　B．制度政策

　　C．社會因素
　　D．區位

　　6．商業房地產的區位優劣主要看（　）。
　　A．繁華程度
　　B．臨街狀況
　　C．交通條件

　　D．商務環境