房地產(chǎn)估價(jià)師：建筑工程知識(shí)考點(diǎn)精析

(1)本章主要內(nèi)容包括：

　　1)要熟悉建筑分類的依據(jù)，具體分類的特點(diǎn)。

　　2)有關(guān)建筑圖紙的基礎(chǔ)知識(shí)、建筑圖紙的特點(diǎn)與識(shí)別是重點(diǎn)，如2005年試題中，有一道單項(xiàng)選擇題：用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計(jì)圖是(A)。

　　A．建筑剖面圖

　　B．建筑結(jié)構(gòu)詳圖

　　C．建筑平面圖

　　D．總平面圖

　　此題考核的就是建筑剖面圖的概念，也就是熟悉了其概念，我們就容易知道“用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系”的圖紙就是“建筑剖面圖”。

　　再如2005年試題中，還有一道此內(nèi)容的判斷題：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以米為單位，其余均以厘米為單位。(×)

　　這樣的試題，就要求我們必須牢牢記住建筑圖紙的基礎(chǔ)知識(shí)，也就是，“根據(jù)國(guó)標(biāo)規(guī)定，總圖以米為單位，其余均以毫米為單位”。

　　3)有關(guān)建筑材料的物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)、耐久性等性質(zhì)也是重點(diǎn)。

　　4)變形縫內(nèi)容也是易考內(nèi)容。要掌握伸縮縫、沉降縫、防震縫的特點(diǎn)、做法及其區(qū)別。

　　(2)還要搞清以下幾個(gè)概念：

　　檐口指的是房屋頂向外突出于外面的部分(相對(duì)于房屋的主體)。

　　標(biāo)高是指地形點(diǎn)或障礙物至平均海平面的垂直距離。標(biāo)高分絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高兩種。

　　箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土底板、頂板、側(cè)墻板和一定數(shù)量的內(nèi)隔墻板組成整體的形似箱形的基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)是指支承整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物的大面積整體鋼筋混凝土板式或梁板式基礎(chǔ)。

　　采光井是指為地下室提供光線和通風(fēng)用的地下室墻體外的地下空間。

　　根據(jù)《住宅主體工程施工方法》：實(shí)心磚墻是普通粘土磚和砂漿砌筑而成。磚墻的厚度有1/4磚(53mm)、半磚(115mm)、一磚(240mm)、一磚半(365mm)、二磚(490mm)、二磚半(615mm)等。

　　剪力墻是高層建筑抵抗水平風(fēng)力而采用的連續(xù)的鋼筋混凝土墻。一般來說，剪力墻就是高層建筑的承重墻。剪力墻從上到下必須連續(xù)。