2011年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策練習(xí)題（2）

　　1、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90m2以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的（�。┮陨�。
　　A．60％　　
　　B．70％　　
　　C．80％　　
　　D．90％

　　2、1998年7月3日發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)），宣布從（　）開始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
　　A．1998年上半年　
　　B．1998年下半年　
　　C．1999年上半年
　　D．1999年下半年

　　3、征收集體土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸（　）所有。
　　A．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門　　
　　B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
　　C．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織　　
　　D．地上附著物和青苗的所有者

　　4、目前，A省w村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積2畝，因建設(shè)現(xiàn)征收w村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積10畝，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是（　）。
　　A．征收該耕地，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為6人
　　B．該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為6萬(wàn)元
　　C．該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最高為10萬(wàn)元
　　D．征收該耕地需要報(bào)A省人民政府審批

　　5、城市房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的確定，不考慮被拆遷房屋的（　）。
　　A．區(qū)位　　
　　B．用途　　
　　C．搬遷補(bǔ)助費(fèi)　　
　　D．建筑面積