估價對象屬于房地產的 1）土地使用權人交代不清 2）土地使用權性質交代不清，如是出讓還是劃撥土地，集體土地還是國有土地等 3）土地使用年限交代不清，如起止年月等（劃撥土地不需交代） 4）是否具有土地使用權證沒有交代 5）是否具有房屋所有權證沒有交代 6）房屋用途交代不清 7）建筑物結構交代不清 8）房屋建成年代交代不清 9）房屋的權屬交代不清（特別是抵押的情況） 10）房屋的狀態交代不清楚（如在建工程的投入數量） |
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