2010年房地產(chǎn)估價師理論與實務精選試題（10）

　　1、企業(yè)的( )經(jīng)濟行為要涉及房地產(chǎn)估價。

　　A、以房地產(chǎn)出資設立企業(yè)

　　B、企業(yè)對外投資、合資、合作

　　C、企業(yè)合并、分立、改制

　　D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓

　　E、租賃、清算等經(jīng)濟行為

　　標準答案：a, b, c, d,.

　　2、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括( )三個方面。

　　A、職業(yè)品德

　　B、職業(yè)情感

　　C、職業(yè)行為習慣

　　D、職業(yè)素質(zhì)

　　E、法律素質(zhì)

　　標準答案：a, b, c

　　二、判斷題:

　　3、初次抵押估價，即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的，對該房地產(chǎn)的抵押價值進行的評估。

　　標準答案：錯誤

　　4、《中華人民共和國擔保法》第35條規(guī)定：“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”

　　標準答案：正確.

　　5、房地產(chǎn)分割一般不宜采取實物分割的方法。

　　標準答案：正確