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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試專家解析(28)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-11-20 14:57:49  來源:網(wǎng)絡(luò)
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52、某抵押房地產(chǎn)估價(jià)值為500萬元,其中法定優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)為50萬元,施工過程中拖欠工程款為50萬元,已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為50萬元,其他優(yōu)先受償款為50萬元,貸款成數(shù)為60%,則抵押貸款額度應(yīng)為()萬元。
A、500
B、200
C、300
D、180
標(biāo)準(zhǔn)答案:d


53、某房地產(chǎn)1997年1月1日的原值為500萬元,2007年1月1日的估價(jià)價(jià)值為700萬元,房地產(chǎn)計(jì)稅值按一次減除10%后的余值計(jì)算,則該房地產(chǎn)2007年1月1日的計(jì)稅價(jià)值應(yīng)為()。
A、500
B、450
C、700
D、630
標(biāo)準(zhǔn)答案:b

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【責(zé)任編輯:韓志霞  糾錯(cuò)
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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