2010年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試專家解析（25）

43、在城市租金支付能力由高到低排序正確的是( )。
A、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
B、專業(yè)服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
C、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、高密度多層住宅
D、輕工業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
標(biāo)準(zhǔn)答案：a

44、房地產(chǎn)權(quán)益因素不包括()。
A、權(quán)利狀況
B、使用管制
C、相鄰關(guān)系
D、稅收優(yōu)惠
標(biāo)準(zhǔn)答案：d

45、正常成交價格的形成條件是()。
A、公開市場，交易對象本身具備市場性
B、眾多的買者和賣者
C、買者和賣者都不受任何壓力，完全出于自愿
D、理性且自私的經(jīng)濟(jì)行為
E、買者和賣者都具有完全信息，適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d