2010年房地產經紀相關知識輔導：按房屋層數或建筑總高度的分類
來源：網絡發布時間：2009-11-05 10:00:51
按房屋層數或建筑總高度的分類
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0．00以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2．20m以上(不含2．20m)的，計算自然層數。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
住宅按層數分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。其中，1～3層的住宅為低層住宅，4～6層的住宅為多層住宅．
7～9層的住宅為中高層住宅，10層及以上的住宅為高層住宅。
公共建筑及綜合性建筑，總高度超過24m的為高層，但不包括總高度超過24m的單層建筑。
建筑總高度超過100m的，不論是住宅還是公共建筑、綜合性建筑，均稱為超高層建筑。
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