房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策第四章習(xí)題解析(3)

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2009-09-15 10:24:05

31商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是()。(2004年考題)

  A交通設(shè)施狀況B商業(yè)設(shè)施狀況C裝修裝飾狀況D市政設(shè)施狀況

  【答案】C

  32在房地產(chǎn)廣告中表示項目位置,應(yīng)以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的()來表示。(2004年考題)

  A實際距離B時間距離C空間距離D心理距離

  【答案】A

  二、多項選擇題

  1工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行,競選委托可以采用()的形式。

  A公開委托B公開競選

  C邀請委托D直接發(fā)包

  E邀請競選

  【答案】B、E

  【解析】注意“委托”與“競選”的區(qū)別。

  2下列說法錯誤的是()。

  A施工單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證

  B工程招標(biāo)代理機構(gòu)的資格分為甲、乙、丙三級

  C取得《監(jiān)理工程師資格證書》后就可上崗從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

  D開標(biāo)時間應(yīng)是招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間

  E工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理,并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任

  【答案】B、C、E

  【解析】工程招標(biāo)代理機構(gòu)的資格分為甲、乙兩級;取得《監(jiān)理工程師資格證書》后須經(jīng)注冊取得崗位證書后方可被監(jiān)理單位聘用;工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量只承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,而不是全部的責(zé)任。

  3不需要辦理施工許可證的是()建設(shè)工程。

  A工程投資額在30萬元以下

  B建筑面積300m2以下

  C建筑面積500m2以下

  D工程投資額在30萬元以下且建筑面積300m2以下

  E投資額在50萬元以下且建筑面積300m2以下

  【答案】A、B、D、E

  【解析】工程投資額在30萬元以下“或”建筑面積300m2以下,兩個條件只要滿足其中之一便可。

糾錯

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