日語詞匯學習：日本租房用詞解釋

　　留學日本、日企就職、或是其他各種原因必須在日本生活的大家，第一個要解決的就是住房問題了吧。把住房用語和日本住房的情況告訴大家。萬事做好準備，還會有什么煩心的事呢？

　　日本的房子價格通常是這樣的從便宜到貴：アパート　コーポ　ハイツ　マンション　一戸建て

　　アパート 通常是木結構的房子，年式比較老，價格比較便宜

　　コーポ 新蓋的アパート，多數是2層結構的輕鋼筋鐵骨結構，很多一棟房子是少的四戶人，多的6-8戶人

　　ハイツ 2-3層的重鋼筋鐵骨結構的房子 一層一般都在8戶左右 ？

　　マンション 重鋼筋水泥結構 一般都是4層以上 設備精良 有電梯，很多有管理人

　　一戸建て 自然是一棟房子 有院子 加上一個2-3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣

　　房租因為房子地段不同，所以價格也不同最便宜的有2-3萬的アパート但是這個價位的是沒有洗手間和浴室的，帶洗手間和浴室的最低也要4萬。高價位的為7，80萬的マンション

　　通常都是通過不動產公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金交給房東，押金在退房的時候，根據損毀程度，退還一部分，同時還要交給不動產1個月的房租作為手續費，所以租房子的時候一般都是2個月房租禮金 2個月房租押金，一個月房租不動產中介費，一個月的前房租。

　　所以假如你租的房子是一個月5萬日元的，那么頭期就要交納30多萬日元，才可以租到房子。租房的時候需要你的登陸證明內容記載說明書（在役所領取200日元）很多不動產需要你有日本的保證人，所以還需要保證人的住民票。

　　房租 （家賃　やちん）

　　在日本房租通常需要每月付一次， 逐月支付。

　　在多數情況下租者須另外支付公共費用。即"共益費"（互助費）及"管理費"（維修費）。是用于維護電梯和走廊等公共部分的費用。

　　如果沒有特別說明公共費用，則表示此類費用已包含在每月租金里。

　　在日本須預先繳付租金。

　　當你簽下租約合同后，應在入住之前繳付第一個月的房租。

　　若是月中開始租房時，該月房租以日為單位計算。

　　酬謝金（禮金　れいきん）

　　給中介的費用，通常為1到2個月

　　"趣味資料"：酬謝金制度出現在第二次世界大戰之后。由于很多房屋被破壞，人們在租房子的時候常常多付一點點錢向業主示以敬意，這一習俗在日本延續至今。