1.有關(guān)非專業(yè)估價(jià)，下列說法正確的是（）。

    A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成

    B.是一種專業(yè)意見

    C.具有社會公信力

    D.不用承擔(dān)法律責(zé)任

    2.有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說法不正確的是（　　）。

    A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成

    B.任何人都可以做出

    C.具有社會公信力

    D.是一種專業(yè)意見

    3.房地產(chǎn)估價(jià)專指（　　）。

    A.房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估

    B.房屋工程質(zhì)量評估

    C.房屋使用功能評估

    D.房屋完損等級評估

    4.房地產(chǎn)估價(jià)是評估房地產(chǎn)的（　　）。

    A.價(jià)值

    B.使用價(jià)值

    C.交易價(jià)格

    D.市場價(jià)格

    5.房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對“兩類專業(yè)意見”描述正確的是（　　）。

    A.咨詢性或證據(jù)性的

    B.鑒證性或參考性的

    C.鑒證性或證據(jù)性的

    D.兩種專業(yè)意見所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同

    6.在英國和其他英聯(lián)邦國家，法官使用的房地產(chǎn)估價(jià)誤差范圍是10%，有時誤差范圍放寬到（　　）%.

    A.5

    B.10

    C.15

    D.25

    7.專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（　　）。

    A.由專業(yè)人員完成

    B.是一種專業(yè)意見

    C.具有社會公信力

    D.具有社會公信力

    E.承擔(dān)法律責(zé)任

    8.房地產(chǎn)評估包含（　　）。

    A.房地產(chǎn)價(jià)值評估

    B.房屋工程質(zhì)量評估、房屋使用功能評估

    C.房屋完損等級評估、房地產(chǎn)周圍環(huán)境評估

    D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估、房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評估

    E.房地產(chǎn)制度政策評估

    9.房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對（　　）的分析。

    A.估價(jià)對象本身

    B.人口、制度政策

    C.經(jīng)濟(jì)、社會

    D.國際因素

    E.僅僅對估價(jià)對象本身

    10.有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格正確的描述是（　　）。

    A.房地產(chǎn)價(jià)值更加科學(xué)、準(zhǔn)確

    B.房地產(chǎn)的價(jià)值是房地產(chǎn)真實(shí)所值

    C.房地產(chǎn)的價(jià)格圍繞其價(jià)值上下波動

    D.現(xiàn)實(shí)中由于個人偏好、定價(jià)決策、無知等原因，時常發(fā)生價(jià)格背離價(jià)值的情況

    E.房地產(chǎn)的價(jià)格是相對穩(wěn)定的，而價(jià)值不穩(wěn)定