6.從權(quán)益的角度看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括（　　）等。

    A.建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地

    B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)

    C.有租約限制的房地產(chǎn)

    D.未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)

    7.某高層樓房占用的土地總面積為900m2，房地產(chǎn)總價(jià)值為3000萬(wàn)元，甲公司擁有其中的寫字樓部分，此部分的房地產(chǎn)價(jià)值為2000萬(wàn)元；乙公司擁有該房地產(chǎn)的商鋪和地下超市部分，此部分的房地產(chǎn)價(jià)值為1000萬(wàn)元。那么如果按房地價(jià)值分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算，甲公司擁有的土地?cái)?shù)量為（　　）m2.

    A.700

    B.600

    C.500

    D.200

    8.應(yīng)用路線價(jià)法的前提條件是（　　）。

    A.土地形狀較規(guī)則

    B.街道較規(guī)整

    C.地勢(shì)較平坦

    D.臨街各宗土地的排列較整齊

    9.路線價(jià)法適用于城市商業(yè)繁華地區(qū)的土地估價(jià)。（　　）

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    10.房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要有（　　）。

    A.房地產(chǎn)價(jià)格是在長(zhǎng)期考慮下形成的

    B.房地產(chǎn)價(jià)格是在市場(chǎng)上形成的

    C.房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格

    D.房地產(chǎn)價(jià)格通常是個(gè)別形成的