2012年房估師考試理論與實務強化習題38
來源：中大網校發布時間：2012-02-18
1.（）頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1997年1月9日
D.1994年8月12日
「答案」A
2.為了加強房地產估價行業自律管理，經民政部批準，（ �。┏闪⒘�“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業自律組織。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1994年8月15日
D.1994年8月12日
「答案」C
3.（ �。┲袊康禺a估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學，英文名稱為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名稱縮寫為CIREA）。
A.1994年7月5日
B.2004年7月12日
C.1994年8月15日
D.1995年3月22日
「答案」B
4.2003年12月1日建設部印發了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是（ ）。
A.建住房[2003]345號
B.建住房[2007]18號
C.建住房[2006]8號
D.建住房[2003]234號
「答案」D
5.房地產權利的種類中，屬于債權的是（ �。�
A.地役權
B.建設用地使用權
C.抵押權
D.租賃權
「答案」D
「解析」租賃權屬于債權，其余選項屬于物權中的他物權。
6.房地產權利的種類中，屬于自物權的是（ �。�
A.所有權
B.宅基地使用權
C.抵押權
D.地役權
「答案」A
「解析」所有權屬于自物權，其他屬于他物權。
