六、標(biāo)底價(jià)格的審查

    對(duì)于實(shí)行設(shè)有標(biāo)底進(jìn)行招標(biāo)承包的建設(shè)工程，必須重視標(biāo)底價(jià)格的審查工作，否則在招標(biāo)過(guò)程中，標(biāo)底價(jià)格將起不到應(yīng)有的作用。

    （一） 審查標(biāo)底的目的

    審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價(jià)格的編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，標(biāo)底價(jià)格如有漏洞，應(yīng)予調(diào)整和修正。

    （二） 標(biāo)底價(jià)格審查內(nèi)容

    （1）標(biāo)底價(jià)格的計(jì)價(jià)內(nèi)容；

    （2） 標(biāo)底價(jià)格組成內(nèi)容；

    （3） 標(biāo)底價(jià)格相關(guān)費(fèi)用。

    （三） 標(biāo)底價(jià)格的審查方法

    標(biāo)底價(jià)格的審查方法類似于施工圖預(yù)算的審查方法，主要有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊(cè)審查法等。

    第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

    工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對(duì)承建投標(biāo)工程所需的成本、擬獲利潤(rùn)、相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算后提出的報(bào)價(jià)。

    一、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的原則

    投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人進(jìn)行工程投標(biāo)的核心，報(bào)價(jià)過(guò)高會(huì)失去承包機(jī)會(huì)；而報(bào)價(jià)過(guò)低，雖然可能中標(biāo)，但會(huì)給工程承包帶來(lái)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。因此，報(bào)價(jià)過(guò)高或過(guò)低都不可取，必須做出合理的報(bào)價(jià)。

    （1） 以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。

    （2） 以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。

    （3） 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基本依據(jù)。

    （4） 充分利用現(xiàn)場(chǎng)考察、調(diào)研成果、市場(chǎng)價(jià)格信息和行情資料，編制基價(jià)，確定調(diào)價(jià)方法。

    （5） 報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。

    二、投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的主要內(nèi)容

    （一） 復(fù)核或計(jì)算工程量

    工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前，要對(duì)工程量進(jìn)行校核。若招標(biāo)文件中沒(méi)有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算全部工程量。如果招標(biāo)文件對(duì)工程量計(jì)算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。

    例4：工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前，要對(duì)（ ）。

    A.暫定價(jià)核實(shí)

    B.費(fèi)用調(diào)整

    C.工程量進(jìn)行校核

    D.市場(chǎng)價(jià)考核

    答案：C

    （二） 確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)

    在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，復(fù)核或計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量以后，就需確定每一個(gè)分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，并按招標(biāo)文件中工程量表的格式填寫(xiě)報(bào)價(jià)，一般是按分部分項(xiàng)工程內(nèi)容和項(xiàng)目名稱填寫(xiě)單價(jià)與合價(jià)。

    計(jì)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)將構(gòu)成分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中。

    （三） 確定分包工程費(fèi)

    在編制投標(biāo)價(jià)格時(shí)需有一個(gè)合適的價(jià)格來(lái)衡量分包人的報(bào)價(jià)，需熟悉分包工程的范圍，對(duì)分包人的能力進(jìn)行評(píng)估。

    （四） 確定利潤(rùn)

    利潤(rùn)是指承包人的預(yù)期利潤(rùn)，確定利潤(rùn)取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得最大的可能利潤(rùn)，又要保證投標(biāo)價(jià)格具有一定的競(jìng)爭(zhēng)性。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況確定在該工程上的利潤(rùn)率。

    例5：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)（ ）確定在該工程上的利潤(rùn)率。

    A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況

    B.工程大小

    C.當(dāng)前利息率

    D.要求工期長(zhǎng)短

    答案：A

    （五） 確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

    在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及工程所在地的實(shí)際情況，由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行逐項(xiàng)分析后確定一個(gè)比較合理的費(fèi)用比率。

    （六） 確定投標(biāo)價(jià)格

    調(diào)整投標(biāo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測(cè)應(yīng)用多種方法從多角度進(jìn)行，找出計(jì)算中的問(wèn)題以及分析可以通過(guò)采取哪些措施降低成本、增加盈利，確定最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。