2012年國家公務員考試法律常識題(76)
來源：育路教育網發布時間：2012-01-21 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識題
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此并沒有明確規定,但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事,對小區公共利益造成損害,因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業主按規定裝修.由于該押金是可以退還的,所以對按要求裝修的業主沒有損害.
如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費,那么業主就要按合同支付管理費;如果雙方并沒有這種約定,那么物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費.
國家公務員考試法律常識題
未婚同居違法嗎 需要補辦結婚登記手續嗎
在充分尊重個人戀愛自由的當代社會,男女雙方只要情投意合,并且都沒有配偶,法律不會干涉他們的同居行為,因此未婚同居不違法.
但如果一方或雙方已經有了配偶,雙方同居顯然是違法行為,情節嚴重的還會構成重婚罪,受到法律制裁.
為了得到穩定,完全合法的婚姻關系,雙方還是應當盡早去辦理結婚登記手續.因為,雖然未婚同居不是違法行為,但同樣也不算是合法有效的婚姻關系.因此,如果日后雙方分手,在財產,子女等方面發生糾紛,處理起來會比較麻煩.
補辦了結婚登記手續后,男女雙方即使日后出現財產糾紛等問題,他們之間的婚姻關系也會從開始同居的那個時候算起,這樣,同居期間的財產可以算作共同財產進行分配.
但是還應當注意,如果同居的時候一方或雙方都不到法定婚齡(男22周歲,女20周歲),那么補辦婚姻登記之后,他們的婚姻關系從雙方都達到法定婚齡的那一天算起.
參考法條:《婚姻法》第八條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第四條.
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