2012年國家公務員考試法律常識題(73)
來源：育路教育網發布時間：2012-01-21 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識題
業主能禁止物業管理公司進入自家房屋維修公共設施嗎
如果對公共部位進行維修,必須進入業主的房屋,那么業主必須提供便利,以免影響整棟樓居民的正常使用.
國家公務員考試法律常識題
哪些公用面積不計取物業管理費
不應分攤的公用建筑面積不計取物業管理費.根據北京市的相關規定,不應分攤的公用建筑面積包括:
(1)從屬于人防工程的地下室,半地下室.
(2)供出租或出售的固定車位或專用車庫.
(3)樓外用作公共休息的設施或架空層.以及凡是經有關部門認定的經營性用房的會所,儲蓄所,娛樂會所等,居委會,派出所使用的房屋也不能作為公用建筑進行分攤.
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