2012年國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題(65)
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-01-21 [an error occurred while processing this directive]
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國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
不交購(gòu)房款時(shí),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎
業(yè)主拖欠房款違反了他與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同追究業(yè)主的責(zé)任.而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整,如果業(yè)主按時(shí)支付了物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù).物業(yè)公司聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商的指使,擅自停水停電的行為,是違法的,受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任.
國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
買(mǎi)了車(chē)位,還要交車(chē)位管理費(fèi)嗎
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位與繳納車(chē)位管理費(fèi)并不矛盾.購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后,業(yè)主獲得了車(chē)位的所有權(quán),但是車(chē)位的保潔,保安,照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理.因此,買(mǎi)了車(chē)位的業(yè)主仍要繳納車(chē)位管理費(fèi).
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