2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》習(xí)題（33）

1．房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是：(1）獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；(2）受理估價(jià)委托；(3）制定估價(jià)作業(yè)方案；(4）搜集估價(jià)所需資料；(5）實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象：(6）分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值；(7）測算估價(jià)對(duì)象價(jià)值；(8）判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值；(9）撰寫估價(jià)報(bào)告；(10）內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告；(11）交付估價(jià)報(bào)告：
　　(12）估價(jià)資料歸檔。其中正確的順序選項(xiàng)是（　）。
　　A．(2）(3）(1）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
　　B．(1）(2）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
　　C．(2）(1）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
　　D．(1）(2）(3）(4）(5）(7）(6）(8）(9）(10）(11）(12）

　　2．暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，能承接的估價(jià)業(yè)務(wù)有（　）。
　　A．在建工程抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
　　B．城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)
　　C．該機(jī)構(gòu)執(zhí)行合伙人所擁有的房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
　　D．正在使用中的星級(jí)賓館抵押貸款評(píng)估業(yè)務(wù)

　　3．二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除（　）以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
　　A．公司上市、企業(yè)清算
　　B．公司上市、司法鑒定
　　C．司法鑒定、企業(yè)清算
　　D．城鎮(zhèn)房屋拆遷

　　4．估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以（　）名義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費(fèi)用。
　　A．估價(jià)師
　　B．估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
　　C．估價(jià)機(jī)構(gòu)
　　D．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　5．分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以（　）名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。
　　A．承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師
　　B．分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
　　C．分支機(jī)構(gòu)
　　D．設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　答案：1．B　　2．C　　3．A　　4．C　　5．D