2010年城市規劃師《規劃原理》考試要點（11）

5、城市用地的分類 10大類，46中類，73小類。總規：大類為主，中類為輔;分區：中類為主，小類為輔;詳規：達到小類深度。用地標準：人均城市建設用地指標分四級(60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 );人均單項建設用地指標：居住18-28;工業10-25;道路廣場7-15;綠化大于等于9;建設用地結構：居住20-32，工業15-25，道路廣場8-15;綠地8-15。

6、城市用地的自然條件評價 1)工程地質條件：土質與地基承載力;地形條件;沖溝;滑坡與崩塌;巖溶;地震(有活動斷裂帶地區，慎重)，強震區不宜建設城市，地震斷裂帶上可設置綠化帶，不得進行建設。城市上游不宜建設水庫。 2)水文及水文地質條件水文條件：對待地面水，存在兩方面問題，水對城市的影響-防洪標準、措施的合理制定，保證城市建設的安全。城市建設可能對原有水系的破壞-過量取水、污水的大量排放、改變水道與斷面等。水文地質條件：地下水分為上層滯水、潛水和承壓水。后兩者可為城市水源，承壓水可為城市主要水源，地下水過量開采，會形成漏斗。對地下水有污染的建設項目不應布置在地下水的上游方向。 3)氣候條件太陽輻射風象氣溫降水與濕度

　　7、城市用地的建設條件評價

　　1)用地布局結構方面是否合理(城市功能分區與結構協調);能否適應發展需要;是否體現城市性質要求;與生態環境保護的矛盾;交通系統存在的問題和潛力。

　　2)市政設施和公共服務設施方面

　　3)社會、經濟構成方面