2010年城市規(guī)劃師《規(guī)劃原理》考試要點(diǎn)（11）

5、城市用地的分類 10大類，46中類，73小類。總規(guī)：大類為主，中類為輔;分區(qū)：中類為主，小類為輔;詳規(guī)：達(dá)到小類深度。用地標(biāo)準(zhǔn)：人均城市建設(shè)用地指標(biāo)分四級(jí)(60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 );人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)：居住18-28;工業(yè)10-25;道路廣場(chǎng)7-15;綠化大于等于9;建設(shè)用地結(jié)構(gòu)：居住20-32，工業(yè)15-25，道路廣場(chǎng)8-15;綠地8-15。

6、城市用地的自然條件評(píng)價(jià) 1)工程地質(zhì)條件：土質(zhì)與地基承載力;地形條件;沖溝;滑坡與崩塌;巖溶;地震(有活動(dòng)斷裂帶地區(qū)，慎重)，強(qiáng)震區(qū)不宜建設(shè)城市，地震斷裂帶上可設(shè)置綠化帶，不得進(jìn)行建設(shè)。城市上游不宜建設(shè)水庫(kù)。 2)水文及水文地質(zhì)條件水文條件：對(duì)待地面水，存在兩方面問(wèn)題，水對(duì)城市的影響-防洪標(biāo)準(zhǔn)、措施的合理制定，保證城市建設(shè)的安全。城市建設(shè)可能對(duì)原有水系的破壞-過(guò)量取水、污水的大量排放、改變水道與斷面等。水文地質(zhì)條件：地下水分為上層滯水、潛水和承壓水。后兩者可為城市水源，承壓水可為城市主要水源，地下水過(guò)量開(kāi)采，會(huì)形成漏斗。對(duì)地下水有污染的建設(shè)項(xiàng)目不應(yīng)布置在地下水的上游方向。 3)氣候條件太陽(yáng)輻射風(fēng)象氣溫降水與濕度

　　7、城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)

　　1)用地布局結(jié)構(gòu)方面是否合理(城市功能分區(qū)與結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào));能否適應(yīng)發(fā)展需要;是否體現(xiàn)城市性質(zhì)要求;與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的矛盾;交通系統(tǒng)存在的問(wèn)題和潛力。

　　2)市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施方面

　　3)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成方面