2010年城市規(guī)劃師規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：城市用地有哪些概念

城市用地有哪些概念?

　　城市用地　　urban　land

　　按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。

　　居住用地　　residential　land

　　在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。

　　公共設(shè)施用地　　public　facilities

　　城市中為社會(huì)服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。

　　工業(yè)用地　　industrial　land

　　城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設(shè)用地。

　　倉儲(chǔ)用地　　warehouse　land

　　城市中倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。

　　對(duì)外交通用地　　intercity　transportation　land

　　城市對(duì)外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場(chǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。

　　道路廣場(chǎng)用地　　roads　and　squares

　　城市中道路、廣場(chǎng)和公共停車場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)用地。

　　市政公用設(shè)施用地　　municipal　utilities

　　城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地，包括：供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其它市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。

　　綠地　　green　space

　　城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。

　　特殊用地　　specially-designated　land

　　一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。

　　水域和其它用地　　waters　and　miscellaneous

　　城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地，以及江、河、湖、海、水庫、葦?shù)亍�灘涂和渠道等常年有水或季�?jié)性有水的全部水域。

　　保留地　　reserved　land

　　城市中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。

　　城市用地評(píng)價(jià)　　urban　landuse　evaluation

　　根據(jù)城市發(fā)展的要求，對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進(jìn)行的工程評(píng)估及技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　城市用地平衡　　urban　landuse　balance

　　根據(jù)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需要，對(duì)各類城市用地的數(shù)量和比例所作的調(diào)整和綜合平衡。